目  录

一、武汉市房地产市场
（一） 2003年武汉市房地产市场回顾
（二） 武汉市房地产运行的基本特征
（三） 汉房地产运行的基本趋势

二、老年人住宅市场分析
（一） 老年人住宅市场机遇分析
（二） 武汉市老年人住宅市场现状
（三） 武汉市老年人住宅市场发展趋势

三、项目选址（地块）应具备的基本条件

四、项目产品规划
（一）  园区规划设计要求
（二）  园区规划特征
（三）  园区构架
（四） 总体平面布置
目  录
（五） 产品功能组合
（六） 园区会所设计与布置
（七） 园区内环境规划设计
（八） 单体建筑设计
（九） 户型及户型面积控制
（十） 车位、商业配套的设置

五、项目投资成本核算
（一） 项目投资与成本费用估算
（二） 资金筹措、投资计划及贷款利息
（三） 项目投入产出与回报

六、项目投资方案
（一） 项目开发建设总体战略指导思想
（二） 项目开发建设方案设想与分析
（三） 项目开发建设经营（施工）计划
（四） 项目经营期投资分析

七、项目投资经济分析
目  录
（一） 资金规划
（二） 基准折现率i0的计算
（三） 投资财务效果评价

八、项目不确定性分析
（一） 销售价格的敏感性分析
（二） 成本变化的敏感性分析
（三） 容积率敏感性分析

九、项目风险分析

十、风险规避与控制措施

十一、结论
更多信息请访问郑州楼市网